Jeśli chcesz zapewnić sobie azyl pod postacią wykończonego domu na ogromnej działce z dala od miejskich zabudowań, ta oferta jest skierowana do Ciebie!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom położony w miejscowości Charbinowice w malowniczej gminie Opatowiec.
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Charbinowice w powiecie kazimierskim. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97 m², zaś powierzchnia całej działki wynosi 80 arów. W sąsiedztwie działki znajdują się pola i lasy. W domu znajdują się wszelkie udogodnienia.
W skład nieruchomości wchodzą:
Parter
salon z aneksem kuchennym
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
Piętro I
trzy sypialnie
łazienka
Z salonu możliwość wyjścia na taras oraz do ogrodu.
STAN DOMU:
Dom zaprojektowany pod kątem ekonomicznego wykorzystywania. Został wybudowany z pustaka Porotherm o grubości 24cm, oddany do użytkowania w 2017 roku. Całość ocieplona warstwą styropianu grafitowego o grubości 15cm. Na dachu blachodachówka objęta 50 letnią gwarancją producenta. Cały dach jak i stropy ocieplone. Poddasze użytkowe. Wnętrze wykonane z wysokiej klasy materiałów w nowoczesnym stylu. Na podłogach: płytki imitujące drewno oraz wykładzina. W całym domu ogrzewanie podłogowe osobny obieg dla parteru oraz sypialni. W salonie kominek. Drzwi wewnętrzne akustyczne. Dom bardzo dobrze oświetlony duże okna pogłębiają wyjątkowe wrażenie otwartej przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna. W łazience na parterze prysznic, umywalka, toaleta.
Na piętrze trzy sypialnie oraz łazienka. Dom ogrzewany za pomocą gruntowej pompy ciepła. Woda z sieci miejskiej. Podwójna filtracja wody gruboziarnista oraz drobnoziarnista a także zmiękczacz wody. Na oknach oraz drzwiach założone są styczniki alarmowe. Ogrzewanie domu sterowane zdalnie z poziomu telefonu. Taras na fundamentach możliwość rozbudowy budynku na jego powierzchni. Bardzo niskie opłaty za prąd wynoszące średnio około 200 zł na miesiąc przy normalnym użytkowaniu. Dostępny internet bezprzewodowy.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem.
Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy domu.
DZIAŁKA:
Działka o szerokości średnio 24m i długości 310m. Całość ogrodu zadbana. Działka ogrodzona na długości 100 metrów co daje ogrodzoną powierzchnię 21 arów. Na części terenu został zasadzony las. Od strony wjazdu brama z doprowadzoną instalacją do założenia siłowników. Na działce postawiona altana na narzędzia ogrodowe. Zainstalowany i rozprowadzony system automatycznego koszenia działki firmy HUSQVARNA z możliwością zdalnego sterowania z poziomu telefonu. Wzdłuż działki rozprowadzona instalacja do podlewania ogrodu. Podjazd żwirowy utwardzony pod samochody ciężarowe.
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Charbinowice charakteryzującej się luźną zabudową jednorodzinną, przewagą terenów zielonych oraz lasów, a także czystym powietrzem. W okolicy znaleźć można wiele ścieżek rowerowych dla osób aktywnych, a także szkoły. W ciągu 7 minut samochodem można dojechać do miejscowości Bejsce, gdzie dostępne są punkty usługowo handlowe, 15 minut zabiera droga do miasta Kazimierza Wielka, zaś w ciągu 30 minut dojedziemy do miejscowości uzdrowiskowej Busko Zdrój. Podróż do Krakowa zajmuje średnio około godziny. Okolicę charakteryzuje duża aktywność manufaktur żywności.
PODSUMOWANIE:
gmina Opatowiec, powiat kazimierski
trzy sypialnie
dom dwukondygnacyjny
ogrzewanie poprzez gruntową pompę ciepła
stan: do wejścia
pełne wyposażenie
udogodnienia: zautomatyzowany system koszenia działki, kominek, zdalny system sterowania
NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
nowe budownictwo
duża działka (75 arów)
otoczenie lasów i pól
nowoczesne wyposażenie
teren luźnej zabudowy jednorodzinnej
wysokiej klasy wykończenie
BIERZESZ KREDYT?
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Bądź na bieżąco! Facebook:
Instagram:
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

TECNOCASA, oddział XXVI
os. Oświecenia 33/A, 31-636 Kraków
tel.